Utilidad pública / Dominio eminente — en inglés e italiano.

Definición

Facultad del Estado de tomar bienes privados para un uso público.

Equivalentes en inglés e italiano

En inglés, Utilidad pública / Dominio eminente se traduce como Eminent domain; en italiano, como Pubblica utilità. La entrada en español recoge dos formas —Utilidad pública y Dominio eminente— que la práctica considera intercambiables o muy próximas. Las equivalencias en español siguen el uso argentino (rioplatense) cuando difiere del español europeo. En una traducción certificada el equivalente se elige en función de la jurisdicción de destino; cuando el concepto no tiene correspondencia exacta, se conserva el término original acompañado de una explicación funcional.

Traducir la terminología de Derecho de propiedad e inmobiliario

El vocabulario inmobiliario refleja dos sistemas distintos de propiedad sobre la tierra. Las figuras del common law —fee simple, leasehold, easement, title insurance— no tienen equivalentes directos en España, América Latina o Italia, donde la propiedad es unitaria, se inscribe en un registro público (Registro de la Propiedad, Conservatoria dei Registri Immobiliari) y las transmisiones pasan por escritura notarial. En la traducción certificada de escrituras, notas registrales y contratos de compraventa se mantiene intacta la terminología registral para que el lector estadounidense pueda seguir exactamente lo que consta inscrito.

Términos relacionados en Derecho de propiedad e inmobiliario

• Propiedad / Dominio — Property / Ownership
• Bien inmueble — Real property / Real estate
• Bien mueble — Personal property / Movables
• Posesión — Possession
• Tenencia — Detention / Holding
• Título / Escritura — Title / Deed
• Condominio / Copropiedad — Co-ownership
• Propiedad horizontal — Condominium
• Usufructo — Usufruct
• Servidumbre — Easement / Servitude
• Servidumbre de paso — Right of way
• Hipoteca — Mortgage
• Gravamen — Encumbrance / Charge
• Límite / Linde — Boundary
• Usucapión / Prescripción adquisitiva — Adverse possession
• Locación / Arrendamiento inmueble — Lease (real estate)
• Locatario / Inquilino — Tenant / Lessee
• Locador / Propietario — Landlord / Lessor
• Alquiler / Canon — Rent
• Desalojo / Lanzamiento — Eviction
• Expropiación — Expropriation
• Inscripción registral — Registration (land registry)
• Registro de la propiedad — Land registry
• Catastro — Cadastre
• Permiso de obra / construcción — Building permit
• Zonificación / Ordenamiento territorial — Zoning
• Derecho de superficie — Surface right
• Derecho de preferencia / tanteo — Pre-emption right
• Nuda propiedad — Bare ownership
• Fideicomiso — Trust (real estate)
• Transmisión / Transferencia — Conveyance / Transfer
• Goce pacífico — Quiet enjoyment
• Accesorios / Inmuebles por accesión — Fixtures
• Ocupación ilegal / Usurpación — Squatting
• Título de propiedad / Escritura — Title deed
• Cierre / Escrituración — Closing / Completion
• Depósito en garantía / Fideicomiso de garantía — Escrow
• Mensura / Relevamiento — Survey
• Condominio con derecho de acrecer — Joint tenancy
• Condominio ordinario — Tenancy in common
• Derecho locativo / arrendaticio — Leasehold
• Dominio pleno — Freehold

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Esta página tiene una finalidad meramente orientativa. No constituye asesoramiento jurídico ni sustituye el consejo de un abogado habilitado en la jurisdicción correspondiente. La terminología varía entre países y entre los sistemas de derecho civil y de common law; las equivalencias indicadas son las más habituales en la práctica transfronteriza.